ルミエール船橋

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,790万円
47.2万円/㎡
相場
3,097万円
52.4万円/㎡
1,470
2,555
3,639
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,555万円〜3,639万円
43.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミエール船橋
2,790万円(47.2万円/㎡)/ 5階 / 59.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は48.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,790万円47.2万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2025/06/033,180万円58.2万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2025/05/273,180万円58.2万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2025/05/232,950万円49.9万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2025/05/14945万円32.2万円2階 29.37㎡ 1R南西
2025/04/262,480万円51.1万円4階 48.53㎡ 2DK南西
2025/04/193,380万円61.9万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/12/182,599万円44.0万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/12/06750万円30.6万円1階 24.47㎡ 1R-
2024/11/231,080万円36.8万円2階 29.37㎡ 1R
2024/11/023,380万円61.9万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/10/272,599万円44.0万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/10/132,699万円45.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/09/052,799万円47.4万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/08/062,799万円47.4万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/07/233,480万円63.7万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/07/173,480万円63.7万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/07/092,850万円48.2万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/282,880万円48.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/172,899万円49.1万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/06/132,899万円49.1万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/06/073,280万円60.1万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2024/06/022,950万円49.9万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/05/152,999万円50.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/04/123,050万円51.6万円5階 59.1㎡ 3DK南東
2024/04/103,050万円51.6万円5階 59.1㎡ 3LDK南西
2024/03/253,280万円60.1万円5階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/03/163,099万円52.4万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/043,099万円52.4万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2024/02/293,199万円54.1万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/02/24890万円30.3万円2階 29.37㎡ 1R南西
2024/02/233,199万円54.1万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2024/02/203,290万円55.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/02/173,280万円60.0万円5階 54.66㎡ 2LDK南西
2024/01/293,290万円55.7万円5階 59.1㎡ 3DK南西
2023/11/13990万円33.7万円2階 29.37㎡ 1K南西
2023/10/241,040万円35.4万円2階 29.37㎡ 1K南西
2023/09/242,280万円38.6万円5階 59.1㎡ 3DK
2023/08/252,380万円40.3万円5階 59.1㎡ 3DK
2023/04/172,980万円54.6万円5階 54.61㎡ 2LDK南西
2023/03/172,480万円42.0万円5階 59.1㎡ 3DK
2023/02/202,490万円42.1万円5階 59.1㎡ 3DK
2022/06/28740万円34.1万円2階 21.72㎡ 1R南西
2021/11/292,880万円48.7万円4階 59.18㎡ 3DK南西
2021/11/122,880万円48.7万円4階 59.18㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 2,790万円47.2万円59.13DK5階 / 8階建 南西198236RC
2025/05/12翁ビル
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京成船橋駅12分 1,980万円41.1万円48.141SLDK1階 / 7階建 南東198225RC
2023/10/12ライオンズマンション船橋南
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船橋駅15分 2,498万円45.4万円552LDK5階 / 9階建 南東198758SRC
2024/07/14ライオンズマンション船橋第2
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大神宮下駅2分 2,180万円43.3万円50.342LDK4階 / 7階建 198526RC
2022/12/12船橋第2ファミリーマンション
船橋市宮本三丁目
大神宮下駅4分 2,680万円36.4万円73.553LDK6階 / 7階建 -198242RC
2024/02/25船橋エイコーハイツ
船橋市海神一丁目
海神駅10分 2,090万円41.2万円50.772LDK5階 / 5階建 南東198520RC
2024/10/18ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 4,280万円62.3万円68.733LDK6階 / 7階建 198624RC
2025/06/07ライオンズマンション船橋第3
船橋市本町五丁目
船橋駅7分 3,780万円58.7万円64.42LDK+S1階 / 8階建 南東198660SRC
2024/01/22フレンドコーポ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅8分 2,150万円36.5万円58.953DK4階 / 4階建 198515RC
2024/10/21ライオンズマンション新船橋
船橋市海神二丁目
新船橋駅3分 2,980万円50.4万円59.132DK+S1階 / 9階建 198763SRC
2023/04/13パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅11分 2,780万円37.7万円73.673LDK5階 / 8階建 -198477RC
2022/11/27サンハイツ西船橋
船橋市印内町
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2023/07/09ルネ西船橋4号棟
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,980万円43.5万円45.522DK2階 / 2階建 197710RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ルミエール船橋
船橋市湊町二丁目
船橋駅10分 10.2万円0.17万円59.13DK5階 / 8階建 南西198236RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.2万円)は船橋市の平均と比較して12.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名ルミエール船橋
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩10分
築年月1982年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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